Una Town
Апартаменты
Предлагаем на продажу двух уровневые апартаменты
Вторая очередь.
Готовность в декабре 2025 г.
Полностью готов к заселению. С мебелью и ремонтом
Площадь 55-65 м2
Стоимость от $65 000
100% в собственность и навсегда
Идеальная локация. Близко к городу, но удален от суеты
Разрешение на строительство получено!
Una town
находится в 2 км от популярного пляжа
Unawatuna
в тишине, окруженной мангровым лесом, который охраняется UNESCO
В 4 км находится знаменитый Wijaya Beach — пляж с морскими черепахами
В 5 км старинная крепость-город Galle Fort — главная достопримечательность Шри Ланки, где есть 400 летняя история, рестораны, магазины, музеи
Простая отчетность
2 варианта выплат
1) гарантированно 10% годовых
Ежемесячно выплачиваем фиксированную сумму.
Независимо от продаж
Пример: стоимость апартамента= $65000
10% годовых = $6500
ежемесячно к выплате $541
2) 50% от суммы сдачи в аренду
Ежемесячно выплачиваем сумму согласно продажам.
Ориентировочно более 20% годовых
Пример:
сумма продаж в месяц Сезон = $2000
к выплате 50%=$1000
сумма продаж в месяц Не сезон = $1000
к выплате 50%=$500
Плюсы
+ свидетельство на собственность оформляется на английском языке и дает право владеть и передавать по наследству
+ виллы, бунгало, апартаменты готовы к заселению — с готовым ремонтом, мебелью, техникой
+ проверенные подрядчики — 20 лет гарантия на конструктив*
+ бессрочная гарантия на всё — если наша компания занимается управлением и посуточной арендой
+ цены на недвижимость значительно ниже ОАЭ и Бали. От $65 000
+ капитализация (рост цен на недвижимость за последние 10 лет в 5-10 раз и это только начало).
+ дружественная страна с Россией
+ английские школы с возможностью поступления в Oxford, Harvard
Рост цены за 2-3 года
Шри-Ланка это Бали 15 лет назад.
Тогда на Бали можно было купить апартамент за 30 тыс доларов. Сейчас из-за большого спроса цены на Бали неоправданно высокие.
ТО же самое сейчас происходит на Шри Ланке.
Ведь климат и природа здесь лучше.
Туристопоток увеличивается каждый год и цены на жилье растут с каждым годом.
Так же увеличивается кол-во релокантов.
Перспектива развития нашего города Галле
Шри-Ланка одобрила в 2024 году проект по освоению 45 гектаров земли в заливе Галле для создания крупномасштабного туристического и инфраструктурного объекта, который будет напоминать Коломбо Форт.
Правительство полагает, что этот проект станет новой точкой притяжения для туристов, стимулируя экономический рост в регионе.
Апартаменты будут готовы к Декабрю 2025 г.
График оплаты
Процесс покупки
1
Бронь
Забронирйуте апартамент всего за $1 500.
Мы заключаем Соглашение
2
Строительство
Перед началом строительства и во время вносите оплату по графику Соглашения
3
Сдача в аренду
После завершения строителства мы оформляем документы на отдельные Апартаменты. В это же время начинаем сдавать в посуточную аренду и выплачивать прибыль покупателю
4
Собственность
После выделения апартаментов Покупателю необходимо приехать (или оформить доверенность) на Шри Ланку для оформления апарамента в собственность. Регистрация сделки в Регистрационной палате занимает 3 дня.Покупатель становится собственником.
Нужно ли приезжать на Шри Ланку?
Нужно. Но не сейчас. После строительства, когда мы оформим документы на кондоминиумы, нужно приехать хотя бы на 3 дня, что бы заключить Договор купли- продажи. Весь процесс регистрации сделки в Регистрационной палате занимает 3 дня. После регистрации покупатель становится собственником.
Что я получу в момент бронирования?
Мы заключаем Соглашение. Покупатель платит $1500 и потом оплачивает соглано Графику платежей на расчетный счет компании. Или другой удобный метод оплаты.
В какой валюте можно оплатить?
На наш расчетный счет Компании мы принимаем только Шри Ланкийские Рупии.
Так же можно оплатить другими способоми: любой валютой, включая криптовалюты и Без/нал в России.
Какие у меня гарантии?
Мы принимаем платежи на нашу Компанию, которая управляет отелем VODA.
Отель и вся земля зарегистрированны на Компанию.
Как я могу наблюдать за строительством?
Му установим видеокамеры и можно будет наблюдать ход строительства в режиме реального времени.
Как я буду получать дивиденды от сдачи в аренду?
Мы заранее обговариваем в какой валюте удобнее получить дивиденды, в том числе и в криптовалюте
До 10-го числа производится выплата за предыдущий месяц.
Все апартаменты в отеле VODA
проданы!
